Verkaufskonditionen
Die Verkaufspreise verstehen sich als Pauschalpreise für die schlüsselfertigen
Wohnungen inkl. Miteigentum am Land (gemäss Begründung und Vertragsunterlagen).

Kauf- und Zahlungsabwicklung
Bei Abschluss des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 50’000 zu
leisten (diese Reservationszahlung ist weder zu verzinsen noch sicherzustellen).
Bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags sind der Verkäuferin 20 % des
Kaufpreises zu überweisen (die Reservationszahlung wird diesem Betrag angerechnet).
Im Anschluss sind der Verkäuferin jeweils 15 % des Kaufpreises bei den folgenden
Baufortschritten zu leisten:

• Abschluss Betonarbeiten (Fundament);
• Abschluss Betonarbeiten Decke Erdgeschoss;
• Abschluss Betonarbeiten Decke Obergeschoss;
• Rohbauabnahme;
• Abschluss Grundputz und Unterlagsbodenlegung.

Die Restkaufsumme von 5% plus allfällige Mehrkosten sind beim Übergang von Nutzen
und Schaden (Besitzesantritt/Wohnungsübergabe) zu bezahlen. Für alle Zahlungen ist
der Verkäuferin anlässlich der öffentliche Beurkundung ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen
im Original einer Schweizer Bank zu übergeben. Die Notariats-, Grundbuchgebühren
und Handänderungssteuern werden von der Käuferschaft übernommen.

Im Pauschalpreis inbegriffen sind

• Schlüsselfertige und bezugsbereite Wohnung inkl. entsprechendem Landanteil in einer fertig erstellten Gesamtanlage inklusive Umgebung.
• Vollständige Gebäudeerschliessung inkl. Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektrisch und Kabel-TV.
• Sämtliche Ausbau- und Installationsarbeiten in dem im Baubeschrieb festgehaltenen Umfang.
• Alle für die Erstellung des Gebäudes notwendigen Honorare für Geologe, Geometer, Architekt, Ingenieur und Haustechnikspezialisten. Kosten für Gebäude-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung bis zur Abnahme resp. zum Bezug.
• Kosten für die Stockwerkeigentumsbegründung und das Verwaltungsreglement
  sowie die Regelung der Dienstbarkeiten.
• Käuferbetreuung von 10 Stunden. Die Leistung beinhaltet den Besprechungstermin
  für eine Startsitzung mit Projektvorstellung und Präsentation der Standardmaterialisierung, Organisation (keine Teilnahme) des Besuches einer
  Küchen-, Sanitär- und Bodenbelagsausstellung sowie die Zusammenstellung der
  daraus resultierenden Kostenprotokolle.
• Die in den Grundrissen schwarz eingezeichneten Küchen, Sanitärapparate und
  Garderoben. Die restliche schwarz eingezeichnete Möblierung dient nur als Vorschlag
  und ist somit nicht Bestandteil des Wohnungspreises

Im Pauschalpreis nicht inbegriffen und von der Käuferschaft separat zu bezahlen sind
Kosten für zusätzliche Leistungen und bauliche Änderungen (Sonderwünsche) sowie allfällige Honorare und Gebühren. Kosten für die Schuldbrieferrichtung. Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer. Allfällige behördlicherseits bis anhin unbekannte, neu verordnete Gebühren und Abgaben.

Sonstiges
Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Verkäuferin noch gegenüber der Beauftragten Anspruch auf Ausrichtung einer Provision. Offerte freibleibend – Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Kaufbedingungen als PDF